Peyzac-le-Moustier
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Peyzac-le-Moustier (24620)

Relevant à la fois du département de la Dordogne et de l'EPCI de la communauté de communes de la Vallée de l'Homme, Peyzac-le-Moustier est identifiable grâce à son code postal 24620. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 18 habitants par km². Mme Jouanel-Monribot est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Peyzacois. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Peyzac-le-Moustier depuis le début du dispositif en 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

164

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

246 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Peyzac-le-Moustier !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Peyzac-le-Moustier

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Peyzac-le-Moustier. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Peyzac-le-Moustier ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 246 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Peyzac-le-Moustier

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Peyzac-le-Moustier, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Peyzac-le-Moustier a, depuis 2006, enregistré
19 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Peyzac-le-Moustier, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Peyzac-le-Moustier : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Peyzac-le-Moustier

Comment se caractérise le parc immobilier de Peyzac-le-Moustier ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 164 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 54 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée de l'Homme

Le marché immobilier de Peyzac-le-Moustier se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 370 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

133 maisons considérées en 2021

1 498 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 688 €/m²

165 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Peyzac-le-Moustier

Peyzac-le-Moustier est une commune très peu dense. On compte seulement 181 Peyzacois en 2018 et 18 par km². À Peyzac-le-Moustier, 33 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 89 ménages, on trouve tout de même 65 familles. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,9 % et 14,5 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Peyzac-le-Moustier a augmenté de 12 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 24 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 76 % sur la période concernée. 44 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 20 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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