Rénovation énergétique et DPE à Salagnac (24160)
La charmante localité de Salagnac est membre de la communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Laurent Baronnet qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Salagnac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Salagnac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salagnac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Le
Seulement 1,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord. A cette échelle, on estime que déjà 902 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 111 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 95 %.
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Les
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Attention, 57 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Salagnac
Les logements de Salagnac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 320 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Salagnac. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 335 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (61 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Salagnac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 13 € en 2021, soit +89 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
121 maisons considérées en 2021
19 appartements considérés en 2021
126 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Salagnac
Avec une densité de 80 habitants au km², la commune de Salagnac compte près de 749 habitants appelés les Salagnacois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Salagnac (33 %). À Salagnac, ce sont 231
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 32,5 % et 19,7 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Salagnac a diminué de 124 personnes (- 14 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Salagnac : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. 15 % des
