Saint-Germain-et-Mons
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-et-Mons (24520)

Située dans le département de la Dordogne, la municipalité de Saint-Germain-et-Mons porte le code postal 24520. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Bergeracoise. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 59 habitants par km2. à Saint-Germain-et-Mons, les habitants ont réalisé 70 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! La commune de Saint-Germain-et-Mons ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

438

Logements économes

Dans la commune

41 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 285 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-et-Mons !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-et-Mons

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12,5 % des entreprises du bâtiment de Saint-Germain-et-Mons sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 285 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Germain-et-Mons pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-et-Mons

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 70 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Germain-et-Mons. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 57 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Saint-Germain-et-Mons, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Germain-et-Mons ? C'est possible !

Les logements à Saint-Germain-et-Mons

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Germain-et-Mons parmi ses 438 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (25 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Germain-et-Mons

À Saint-Germain-et-Mons, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 77 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 424 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-et-Mons

En 2018, 846 personnes domiciliées à Saint-Germain-et-Mons, les Saint-Germinois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 59 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Germain-et-Mons, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 367 foyers dans cette commune, dont 264 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (54 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,8 %) et des employés (16,7 %).

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Saint-Germain-et-Mons est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 110 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 35 %. 10 % des ménages de Saint-Germain-et-Mons s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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