Rénovation énergétique et DPE à Marsac-sur-l'Isle (24430)
La collectivité de Marsac-sur-l'Isle est située en Dordogne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Le Grand Périgueux. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². En termes de DPE, de Marsac-sur-l'Isle est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 322 DPE à Marsac-sur-l'Isle. Environ un logement sur dix est une passoire à Marsac-sur-l'Isle, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
37 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marsac-sur-l'Isle !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marsac-sur-l'Isle
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101 sociétés du bâtiment sont situées à Marsac-sur-l'Isle ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Marsac-sur-l'Isle
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Marsac-sur-l'Isle, 21,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 322 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 17 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 61 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Marsac-sur-l'Isle, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 38 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Marsac-sur-l'Isle : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Marsac-sur-l'Isle
Les logements de Marsac-sur-l'Isle sont principalement des maisons. Cela représente en effet 83 % des 1 518 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Marsac-sur-l'Isle
Le marché immobilier de la commune de Marsac-sur-l'Isle est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 56 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marsac-sur-l'Isle ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1496 € en 2019 à 1600 € en 2021. Cela représente une augmentation de 7 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marsac-sur-l'Isle
On a recensé 3 105 Marsacois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 307 habitants/km² à Marsac-sur-l'Isle. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Marsac-sur-l'Isle (23 %). On comptabilise 1 376 foyers dans cette commune, dont 933 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,3 % et 21,2 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 999 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 100 personnes soit de 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. 13 % des
