Pezuls
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Pezuls (24510)

Relevant à la fois du département de la Dordogne et de l'EPCI de la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord, Pezuls est identifiable grâce à son code postal 24510. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Pezuls, les citoyens, appelés Pezulois, sont gouvernés par le maire Roger Berland. 17 DPE ont été recensés à Pezuls depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! 12 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.

Nombre de logements

Dans la commune

113

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

302 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pezuls

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La commune de Pezuls présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 302 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Pezuls pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Pezuls

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 17 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Pezuls. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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La commune de Pezuls est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Pezuls

99 % des 113 logements de Pezuls sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 53 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 60 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Pezuls

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Pezuls, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

1 180 €/m²

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Pezuls

Pezuls est une commune très peu dense. On compte seulement 125 Pezulois en 2018 et 12 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 61 foyers dans cette commune, dont 46 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 39,0 % sont des retraités et 16,9 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 15 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 34 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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