Monmadalès
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Monmadalès (24560)

Relevant à la fois du département de la Dordogne et de l'EPCI de la communauté de communes de Portes Sud Périgord, Monmadalès est identifiable grâce à son code postal 24560. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Monmadalès, dont les habitants sont les Monmadalesiens, est gérée par Mr Tabouret. Depuis 2006, on recense huit DPE à Monmadalès. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

66

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

261 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Monmadalès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monmadalès

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Monmadalès et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 261 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Monmadalès pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Monmadalès ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Monmadalès

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont huit DPE de logements qui ont déjà été effectués à Monmadalès. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 88 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Nous trouvons 25 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Monmadalès. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Monmadalès ? C'est possible !

Les logements à Monmadalès

98 % des 66 logements de Monmadalès sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 61 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté de communes de Portes Sud Périgord

À Monmadalès, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 154 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. Monmadalès n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 92 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

59 maisons considérées en 2021

1 475 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 622 €/m²

76 terrains considérés en 2021

17 €/m²

03

Typologie des habitants de Monmadalès

Selon les derniers chiffres, 82 Monmadalesiens peuplent la commune de Monmadalès, laquelle a une faible densité de 16 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 32 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Monmadalès, ce sont 40 ménages, dont 25 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Monmadalès compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,5 %).

The chart has not been created yet.

Monmadalès est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 63 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Monmadalès habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 16 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Dordogne

Travaux de la rénovation
à Monmadalès

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies