Rénovation énergétique et DPE à Razac-sur-l'Isle (24430)
Razac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne, est membre de la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². Le maire de cette municipalité est Jean Parvaud, qui administre les Razacois. 160 DPE à Razac-sur-l'Isle permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à Razac-sur-l'Isle, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Razac-sur-l'Isle
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A ce jour, 40 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Razac-sur-l'Isle
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Razac-sur-l'Isle, depuis 2006, 160 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (80 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Razac-sur-l'Isle, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Razac-sur-l'Isle : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Razac-sur-l'Isle
On ne compte quasiment que des maisons à Razac-sur-l'Isle parmi ses 1 140 habitations. Une
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Le marché immobilier à Razac-sur-l'Isle
À Razac-sur-l'Isle, le marché immobilier est dynamique : 27 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Razac-sur-l'Isle ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 22 € en 2021. Cela représente une augmentation de 450 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Razac-sur-l'Isle
Le recensement de 2018 a enregistré 2 395 personnes domiciliées sur la commune de Razac-sur-l'Isle. On les appelle les Razacois. La densité de population y est de 161 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 1 020 foyers dans cette commune, dont 734 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,1 % et 23,9 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 943 €.
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La population a diminué à Razac-sur-l'Isle depuis 2009 : on comptait déjà 75 personnes de moins en 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Razac-sur-l'Isle. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 1 %. Les
