La commune de Castels et Bézenac, du code Insee 24087, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Castels (24087) et de Bézenac (24041) ont fusionné pour devenir Castels et Bézenac (24087).
Rénovation énergétique et DPE à Castels et Bézenac (24220)
La municipalité de Castels et Bézenac dont le code postal est 24220 fait partie du département de la Dordogne et de la communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède. Ce territoire s'étend sur 25 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les 63 DPE établis à Castels et Bézenac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 21 %. Autrement dit, 21 % des logements de Castels et Bézenac nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Castels et Bézenac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castels et Bézenac
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À Castels et Bézenac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Castels et Bézenac
La mise en place du
Dans la commune de Castels et Bézenac, depuis 2006, 63 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 78 % des maisons en vente.
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À Castels et Bézenac, 21 % des logements sont considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Castels et Bézenac
Les logements de Castels et Bézenac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 604 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier à Castels et Bézenac
Dans la commune de Castels et Bézenac, le nombre de ventes immobilières était de 29 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Castels et Bézenac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1773 € en 2021 soit +65 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Castels et Bézenac
Avec une densité de 33 habitants au km², la commune de Castels et Bézenac compte près de 819 habitants. Les habitants de Castels et Bézenac ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 370 foyers dans cette commune, dont 234 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (64 %).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 47,7 % et 12,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Castels et Bézenac a augmenté de 27 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 28 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 13 % des
