La commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, du code Insee 24147, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Saint-Pantaly-d'Ans (24475), de Boissière-d'Ans (24047) et de Cubjac (24147) ont fusionné pour devenir Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24147).

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)

Située en Dordogne, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans fait partie de la communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Cette commune est administrée par Mme Choury. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est de 71. Environ un logement sur dix est une passoire à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

736

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 335 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

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À Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 335. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

9,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 71 DPE. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 80 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 736 logements. D'autre part, on dénombre 69 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

En 2021, 27 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). La commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 49 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 226 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est le lieu de domicile de 1 087 personnes nommées les Cubjacois (2018). La densité de population y est ainsi de 27 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 334 ménages familiaux sont présents à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans au sein des 498 foyers. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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La commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,0 %).

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La population a connu une croissance de 53 % entre 2009 et 2018, soit 376 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 49 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans : leur effectif a augmenté de 70 % sur la même période. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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