Rénovation énergétique et DPE à Montcaret (24230)
La charmante localité de Montcaret est membre de la communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson. Ce territoire s'étend sur 18 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Lansade est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Montcaretois. En termes de DPE, de Montcaret est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 115 DPE à Montcaret. 4 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Montcaret. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montcaret
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40 sociétés du bâtiment sont situées à Montcaret ; parmi elles, deux possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Montcaret
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 115 DPE soit 14,5 % du parc immobilier de Montcaret. Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 81 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Les
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Saviez-vous que 41 % des biens construits à Montcaret entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Montcaret
97 % des 795 logements de Montcaret sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Montcaret
Le marché immobilier de la commune de Montcaret est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 20 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Montcaret. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -15 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montcaret
Avec 1 466 habitants - nommés les "Montcaretois" - , Montcaret a une densité de 83 habitants par km². Les habitants de Montcaret ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 635
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des ouvriers et pour 37,2 % des retraités.
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Montcaret est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 47 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 1 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
