Rénovation énergétique et DPE à Fouleix (24380)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux, Fouleix possède le code postal 24380. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. À Fouleix, les citoyens, appelés Fouleixois, sont gouvernés par le maire Emmanuel Legay. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les dix DPE réalisés à Fouleix depuis 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Fouleixois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Fouleix.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fouleix, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fouleix
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Fouleix pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 9 515 DPE. De plus, 1 112 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 67 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 43 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.
Les logements à Fouleix
Les 140 logements de Fouleix sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Fouleix
Le marché immobilier de la commune de Fouleix est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fouleix
La commune de Fouleix compte 256 résidents (les Fouleixois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 23 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 26 % de la population totale. 78
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,9 % des professions intermédiaires et pour 25,8 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 17 % entre 2009 et 2018, soit 38 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. 3 % des
