Rénovation énergétique et DPE à Périgueux (24000)
Périgueux (24000) se distingue en tant que préfecture de la Dordogne, intégrée à la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux. Renommée pour des monuments comme la Cathédrale Saint-Front, cette ville historique est le foyer des Périgourdins. Sur le plan de l'habitat, Périgueux fait face à un défi de rénovation énergétique : 12 % de ses logements sont économes, mais 11 % restent classés comme passoires énergétiques (données des DPE). Avec seulement 21 entreprises RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) à disposition, la ville a engagé des mesures pour améliorer cette situation mais les travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffagerie, etc.) peuvent être retardés par une forte tension artisanale. L'analyse de 3 149 DPE à Périgueux, soit 15,6 % du parc immobilier, révèle cependant une volonté d’améliorer ces chiffres, mais la situation doit encore progresser.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Périgueux
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Périgueux
Le
Dans la commune de Périgueux, depuis 2006, 3 149 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que 315 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Périgueux. En effet, 66 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Dans la commune de Périgueux, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Périgueux, ils représentent près de 43 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 49 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Périgueux
Les appartements se trouvent en majorité à Périgueux avec 70 % des 20 184 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Périgueux
À Périgueux, le marché immobilier est dynamique : 397 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Périgueux ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1469 € en 2019 à 1695 € en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
174 maisons considérées en 2021
212 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Périgueux
La commune de Périgueux, avec ses 30 060 habitants en 2018, a une densité de 2 970 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. À Périgueux, ce sont 17 048
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,9 % et 18,2 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 946 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Périgueux a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 787 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
