Rénovation énergétique et DPE à Vitrac (24200)
C'est en Dordogne que se situe la bourgade de Vitrac. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Vitrac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Enfin, on constate que la tension artisanale à Vitrac est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vitrac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Vitrac
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 87 DPE soit 15,2 % du parc immobilier de Vitrac. En 2020, ce sont douze DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Vitrac, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Saviez-vous que 83 % des biens construits à Vitrac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Vitrac
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Vitrac sont des maisons. D'autre part, on dénombre 69 % de
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Le marché immobilier à Vitrac
À Vitrac, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (69 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Vitrac. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -23 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vitrac
Avec 809 habitants - nommés les "Vitracois" - , Vitrac a une densité de 56 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 255 des
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À Vitrac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vitrac a subi une perte démographique de - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 23 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 59 % des
