La commune de Chalais, du code Insee 24095, a été modifiée administrativement depuis 2006. Elle a changé de nom et a fusionné avec d'autres communes limitrophes. Le 25 Jun 2009, la commune de Chaleix (24095) est devenue Chalais (24095).
Rénovation énergétique et DPE à Chalais (24800)
Chalais, dans le département de la Dordogne, est membre de la communauté de communes Périgord-Limousin. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Faye qui a remporté les dernières élections municipales. Les 51 DPE établis à Chalais depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune référence 12 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chalais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chalais
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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Chalais
Le
18,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 51 DPE. En 2020, 18 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 92 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 4 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chalais
98 % des 273 logements de Chalais sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Chalais
À Chalais, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chalais
Chalais est une commune très peu dense. On compte seulement 406 Chalaisiens en 2018 et 21 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 207 foyers habitent la commune et parmi eux, 125
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,3 % des ouvriers et pour 36,0 % des retraités.
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La population a diminué à Chalais depuis 2009 : on comptait déjà 49 personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 31 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 10 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
