Rénovation énergétique et DPE à Ménesplet (24700)
La collectivité de Ménesplet est située en Dordogne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Isle Double Landais. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 19 km². 178 DPE à Ménesplet permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ménesplet !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ménesplet
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À Ménesplet, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Ménesplet
Le
La commune de Ménesplet est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 178 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 18 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 72 % des maisons en vente.
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À Ménesplet, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Ménesplet
On ne compte quasiment que des maisons à Ménesplet parmi ses 898 habitations. Une
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Le marché immobilier à Ménesplet
À Ménesplet, on a recensé la vente de 27 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Ménesplet. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -14 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ménesplet
On compte 1 827 résidents (les Ménesplesiens) au recensement de 2018 avec une densité de 95 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 788 foyers dans cette commune, dont 539 familles. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,9 % et 17,6 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Ménesplet a augmenté de 11 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 19 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 46 % des
