Rénovation énergétique et DPE à Coubjours (24390)
Coubjours, dans le département de la Dordogne, est membre de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². Coubjours, dont les habitants sont les Coubjourois, est gérée par Mr Lagorse. à Coubjours, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Coubjourois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Coubjours.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coubjours
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Coubjours, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Coubjours a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Coubjours. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 799 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 221 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 89 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Attention, 43 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 54 %.
Les logements à Coubjours
À Coubjours, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 109 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort
À Coubjours, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort, près de 471 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (54 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
196 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
191 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coubjours
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 123 Coubjourois ! La densité de population est faible à Coubjours : 12 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 32 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Coubjours, ce sont 71
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,7 %) et des professions intermédiaires (10,7 %).
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La population a diminué à Coubjours depuis 2009 : on comptait déjà 28 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 34 % depuis 2009. Les
