Rénovation énergétique et DPE à Varaignes (24360)
C'est en Dordogne que se situe la bourgade de Varaignes. Sa superficie est de 17 km², avec une moyenne de 22 habitants par km2. Mme Le Moël est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Varaignauds. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Varaignes est de 30. La commune compte 13 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Varaignes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varaignes
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Varaignes
Le
Ce sont 30 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Varaignes. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.
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À Varaignes, 23 % des logements sont considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Varaignes : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Varaignes
On ne compte quasiment que des maisons à Varaignes parmi ses 321 habitations. Une
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Le marché immobilier à Varaignes
Varaignes conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Varaignes
En 2018, 387 personnes domiciliées à Varaignes, les Varaignauds, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 198 foyers dans cette commune, dont 114 familles. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,7 % et 16,3 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Varaignes a diminué de 37 personnes (- 9 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 31 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des
