Abjat-sur-Bandiat
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Abjat-sur-Bandiat (24300)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Périgord Nontronnais, Abjat-sur-Bandiat possède le code postal 24300. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (29 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Abjat-sur-Bandiat ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 1 % de ses logements, correspondant à 1 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

543

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 188 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Abjat-sur-Bandiat

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À Abjat-sur-Bandiat, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 188. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Abjat-sur-Bandiat

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune d'Abjat-sur-Bandiat a, depuis 2006, enregistré
78 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,4 % de ses logements. 24, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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À Abjat-sur-Bandiat, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Abjat-sur-Bandiat : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Abjat-sur-Bandiat

Les logements d'Abjat-sur-Bandiat sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 543 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 57 % des logements. De plus, 41 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Abjat-sur-Bandiat

À Abjat-sur-Bandiat, on a recensé la vente de 30 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 822 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

623 €/m²

1 appartement considéré en 2021

919 €/m²

9 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants d'Abjat-sur-Bandiat

La commune d'Abjat-sur-Bandiat compte 619 résidents (les Abjacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 22 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune d'Abjat-sur-Bandiat, 191 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (60 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (50,4 %) et des employés (9,9 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. Les ménages d'Abjat-sur-Bandiat habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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