Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-le-Pin (24300)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Périgord Nontronnais, Saint-Martin-le-Pin possède le code postal 24300. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Arlot est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Martins. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 17 DPE réalisés à Saint-Martin-le-Pin depuis 2006. Rénover son bien peut être ardu pour les Saint-Martins : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-le-Pin
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Périgord Nontronnais
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-le-Pin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Périgord Nontronnais. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 168 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 164 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 87 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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Attention, 49 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Martin-le-Pin
À Saint-Martin-le-Pin, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 196 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Martin-le-Pin
Le marché immobilier de Saint-Martin-le-Pin se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Martin-le-Pin
En 2018, 269 personnes domiciliées à Saint-Martin-le-Pin, les Saint-Martins, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 17 habitants au km². À Saint-Martin-le-Pin, 26 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 90 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,4 % et 22,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Martin-le-Pin a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Martin-le-Pin. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 23 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
