Rénovation énergétique et DPE à Chourgnac (24640)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort, Chourgnac possède le code postal 24640. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 8 habitants par km2. Mme Flageat est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Chourgnacois. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Chourgnac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chourgnac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Chourgnac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 799 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 221 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 89 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Attention, 43 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Chourgnac
La commune de Chourgnac ne compte que des maisons, 45 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Chourgnac. Dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort, près de 471 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (54 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chourgnac ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1141 €/m²en 2019 à 1251 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
196 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
191 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Chourgnac
Selon les derniers chiffres, 60 Chourgnacois peuplent la commune de Chourgnac, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 37 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 30
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La commune de Chourgnac compte deux CSP bien représentées : les retraités (61,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (15,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chourgnac a perdu des habitants : treize pour être exact soit - 18 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 40 % depuis 2009. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
