Rénovation énergétique et DPE à Ribérac (24600)
Ribérac, dans le département de la Dordogne, est membre de la communauté de communes du Périgord Ribéracois. Sa superficie est de 23 km², avec une moyenne de 170 habitants par km2. Ribérac fait partie des plus grandes villes de la Dordogne : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (2 523 habitations). On compte plus d'une centaine de DPE à Ribérac depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 28 %. Autrement dit, 28 % des logements de Ribérac nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ribérac !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Ribérac
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Ribérac
Le
12,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 317 DPE. En 2020, 40 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 85 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 73 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Ribérac
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Ribérac (75 %). Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Ribérac
Dans la commune de Ribérac, le nombre de ventes immobilières était de 44 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (65 % des transactions depuis 2014). La commune de Ribérac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 10 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ribérac
Exactement 3 862 résidents ont été recensés à Ribérac en 2018, portant sa densité à 170 habitants/km². Les habitants sont nommés les Ribéracois ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 1 854 foyers dans cette commune, dont 990 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 42,8 % et 16,9 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 878 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Ribérac depuis 2009 : on comptait déjà 244 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Ribérac : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Les
