Rénovation énergétique et DPE à Grand-Brassac (24350)
La charmante localité de Grand-Brassac est membre de la communauté de communes du Périgord Ribéracois. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 32 km². La municipalité de Grand-Brassac a pour représentant Mr Boismoreau. à Grand-Brassac, les habitants ont réalisé 22 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Enfin, on constate que la tension artisanale à Grand-Brassac est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grand-Brassac
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15,4 % des entreprises du bâtiment de Grand-Brassac sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Périgord Ribéracois
Le
La commune de Grand-Brassac a enregistré 22 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Grand-Brassac. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Périgord Ribéracois. 1 382, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 177 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 81 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes du Périgord Ribéracois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Grand-Brassac
96 % des 390 logements de Grand-Brassac sont des maisons. 65 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Grand-Brassac
Le marché immobilier de Grand-Brassac se caractérise par la vente de 21 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -22 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1729 € en 2019 contre 1355 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Grand-Brassac
La commune de Grand-Brassac compte 539 résidents (les Grand-Brassacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 17 habitants par km². À Grand-Brassac, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Grand-Brassac, 169
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,2 %) et des employés (13,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Grand-Brassac a augmenté de neuf personnes soit de 2 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Les
