Thenon
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Thenon (24210)

Dans le cadre de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort, on trouve Thenon, localisée en Dordogne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 27 km². à Thenon, les habitants ont réalisé 91 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Des progrès méritent encore d'être faits à Thenon en matière de réhabilitation du bâti, puisque 12 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

819

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

388 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thenon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thenon

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La commune de Thenon compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 41 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 388. Une entreprise RGE localisée à Thenon est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Thenon

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Thenon comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

11,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 91 DPE. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Thenon, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Thenon, ils représentent près de 56 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Thenon

L'Insee dénombre 819 logements à Thenon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 71 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Thenon

Le marché immobilier de Thenon se caractérise par la vente de 20 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Thenon ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 9 € en 2019 à 14 € en 2021. Cela représente une augmentation de 53 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 138 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Thenon

Avec une densité de 47 habitants au km², la commune de Thenon compte près de 1 260 habitants appelés les Thenonnais. La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Thenon, 352 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 38,5 % sont des retraités et 14,2 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Thenon a diminué de 23 personnes (- 2 %). De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Thenon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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