Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-de-Villadeix (24380)
La collectivité de Saint-Michel-de-Villadeix est située en Dordogne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Le Grand Périgueux. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (15 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². La municipalité de Saint-Michel-de-Villadeix a pour représentant Mr Guillemet. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Michel-de-Villadeix est de quatorze. Il peut être compliqué pour les Saint-Michellois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Michel-de-Villadeix, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-de-Villadeix
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Saint-Michel-de-Villadeix n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux
La mise en place du
La commune de Saint-Michel-de-Villadeix a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Michel-de-Villadeix. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux. A cette échelle, on estime que déjà 9 515 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 1 112 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 67 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté d'agglomération Le Grand Périgueux est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.
Les logements à Saint-Michel-de-Villadeix
À Saint-Michel-de-Villadeix, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 170 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Villadeix
À Saint-Michel-de-Villadeix, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 86 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-de-Villadeix
En 2018, 311 personnes domiciliées à Saint-Michel-de-Villadeix, les Saint-Michellois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 21 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Michel-de-Villadeix, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Saint-Michel-de-Villadeix, 90
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,0 % et 20,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Michel-de-Villadeix a augmenté de 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Michel-de-Villadeix : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. 60 % des
