Rénovation énergétique et DPE à Gabillou (24210)
Située en Dordogne, Gabillou fait partie de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². À Gabillou, les citoyens, appelés Gabillois, sont gouvernés par le maire Gaston Grand. douze : c'est le volume de DPE à Gabillou depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Gabillou vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gabillou
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gabillou
La mise en place du
La commune de Gabillou a, depuis 2006, enregistré douze diagnostics ce qui correspond à seulement 15,8 % de ses logements. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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Nous trouvons 17 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 25 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gabillou
Dans la commune de Gabillou, l'Insee ne recense que des maisons (76 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les
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Le marché immobilier à Gabillou
Gabillou conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gabillou
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 93 Gabillois ! La densité de population est faible à Gabillou : 11 habitants/km². À Gabillou, 27 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 46 foyers dans cette commune, dont 26 familles. 38 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,9 % des professions intermédiaires et pour 50,0 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 24 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. 65 % des
