Rénovation énergétique et DPE à Lembras (24100)
Au sein du département de la Dordogne, vous trouverez la municipalité de Lembras. La densité moyenne y est de 109 habitants par km² pour une superficie de 11 km². Le maire de cette municipalité est Michel Terreaux, qui administre les Lembrasiens. En termes de DPE, de Lembras est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 112 DPE à Lembras. Avec plus de 15 % de logements économes à Lembras, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lembras
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À Lembras, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Lembras
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Lembras, depuis 2006, 112 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.
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Les
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lembras
Les 619 logements de Lembras sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier à Lembras
Le marché immobilier de la commune de Lembras est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (70 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lembras
On compte 1 175 résidents (les Lembrasiens) au recensement de 2018 avec une densité de 109 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 393 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 46,3 % et 11,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Lembras a perdu des habitants : 33 pour être exact soit - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 35 %. 61 % des
