Rénovation énergétique et DPE à Nabirat (24250)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord, Nabirat est localisée en Dordogne. Sa superficie est de 17 km², avec une moyenne de 22 habitants par km2. Les habitants de Nabirat sont administrés par Yvette Vigié. Ils sont nommés les Nabiracois. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Nabirat ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 32 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nabirat
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Nabirat n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Nabirat
La mise en place du
Dans la commune de Nabirat, depuis 2006, 31 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Nabirat. En effet, 90 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Nabirat, une habitation sur six est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Nabirat, ils représentent près de 47 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Nabirat
En matière de logements à Nabirat, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 227 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Nabirat
Nabirat conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Nabirat
Nabirat est une commune très peu dense. On compte seulement 369 Nabiracois en 2018 et 22 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 110 des 161 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,7 %) et des professions intermédiaires (15,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Nabirat a perdu des habitants : sept pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 5 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
