La Douze
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à La Douze (24330)

La municipalité de La Douze dont le code postal est 24330 fait partie du département de la Dordogne et de la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 24 km². Depuis 2020, les Ladouzois ont pour maire Mr Lacoste. 63 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à La Douze. 6 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de La Douze. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.

Nombre de logements

Dans la commune

594

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 346 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Douze !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Douze

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A ce jour, 37 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à La Douze. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à La Douze ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 346 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à La Douze

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
63 DPE soit 10,6 % du parc immobilier de La Douze. En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 60 % des maisons en vente.

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À La Douze, une habitation sur seize est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 67 % des biens construits à La Douze avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à La Douze

Les logements de La Douze sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 594 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 80 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (25 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Douze

Dans la commune de La Douze, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (75 % des transactions depuis 2014). La commune de La Douze n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 116 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 713 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de La Douze

La commune de La Douze compte 1 157 habitants en 2018 et 48 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Ladouzois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 356 ménages familiaux sont présents à La Douze au sein des 476 foyers. De plus, ces familles sont, pour 44 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À La Douze, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 23,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de La Douze a augmenté de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. Les ménages de La Douze habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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