Rénovation énergétique et DPE à Lempzours (24800)
La collectivité de Lempzours est située en Dordogne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Périgord-Limousin. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Chassain. Depuis 2006, on recense six DPE à Lempzours. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Lempzouriens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lempzours
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La commune de Lempzours présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Périgord-Limousin
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Lempzours pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Périgord-Limousin et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 075 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 107 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Périgord-Limousin, les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Lempzours
Les logements de Lempzours sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 98 logements de la commune. 68 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Périgord-Limousin
Le marché immobilier de Lempzours se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 309 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lempzours ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 6 €/m²en 2019 à 8 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
153 maisons considérées en 2021
19 appartements considérés en 2021
98 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lempzours
En 2018, 136 personnes domiciliées à Lempzours, les Lempzouriens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lempzours, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Lempzours, 40
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À Lempzours, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 20,2 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 20,2 %.
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La population a diminué à Lempzours depuis 2009 : on comptait déjà 20 personnes de moins en 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. 50 % des
