Rénovation énergétique et DPE à Saint-Romain-de-Monpazier (24540)
Saint-Romain-de-Monpazier est située dans le département de la Dordogne, son code postal est le 24540. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 15 habitants par km2. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Saint-Romain-de-Monpazier, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Romain-de-Monpazier. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Romain-de-Monpazier
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Romain-de-Monpazier pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 722 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 166 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 95 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Romain-de-Monpazier
La commune de Saint-Romain-de-Monpazier ne compte que des maisons, 57 exactement ! D'autre part, on dénombre 77 % de
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Le marché immobilier à Saint-Romain-de-Monpazier
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Romain-de-Monpazier. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 88 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Romain-de-Monpazier
À Saint-Romain-de-Monpazier sont recensés 113 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 15 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Sur la commune de Saint-Romain-de-Monpazier, 36
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 28,7 % et 24,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Romain-de-Monpazier a augmenté de 45 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 20 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 79 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
