Hautefaye
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Hautefaye (24300)

Située dans le département de la Dordogne, la municipalité d'Hautefaye porte le code postal 24300. Elle est également membre de la communauté de communes du Périgord Nontronnais. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². à Hautefaye, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 30 %. Autrement dit, 30 % des logements d'Hautefaye nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Hautefaye. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

90

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

272 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Hautefaye, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hautefaye

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Hautefaye. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Hautefaye ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 272 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Hautefaye

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune d'Hautefaye a, depuis 2006, enregistré
dix diagnostics ce qui correspond à seulement 11,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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La commune d'Hautefaye doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Hautefaye

On ne compte quasiment que des maisons à Hautefaye parmi ses 90 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 84 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 69 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Hautefaye

Le marché immobilier d'Hautefaye se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (76 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

383 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants d'Hautefaye

Avec une densité de 11 habitants au km², la commune d'Hautefaye compte près de 138 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 61 ménages, on trouve tout de même 36 familles. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 45,5 % et 13,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Hautefaye a augmenté de 27 personnes soit de 24 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 65 % ! Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages d'Hautefaye sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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