Rénovation énergétique et DPE à Sarlat-la-Canéda (24200)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 1 058 DPE soit 16,1 % du parc immobilier de Sarlat-la-Canéda. En 2020, ce sont 109 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 74 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 69 % des maisons.

Dans la municipalité de Sarlat-la-Canéda, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sarlat-la-Canéda, ils représentent près de 57 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Sarlat-la-Canéda : elles devront rapidement être rénovées.

Dans la commune de Sarlat-la-Canéda, le nombre de ventes immobilières était de 115 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 40 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Sarlat-la-Canéda n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 252 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !