Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Radegonde (24560)
Sainte-Radegonde, dans le département de la Dordogne, est membre de la communauté de communes de Portes Sud Périgord. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°12 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Sainte-Radegonde, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Sainte-Radegonde. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Radegonde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Radegonde
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Portes Sud Périgord
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sainte-Radegonde, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 5,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Portes Sud Périgord. A cette échelle, on estime que déjà 794 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 119 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 95 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de Portes Sud Périgord est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Portes Sud Périgord construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Sainte-Radegonde
À Sainte-Radegonde, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 52 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Portes Sud Périgord
Le marché immobilier de la commune de Sainte-Radegonde est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 154 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sainte-Radegonde ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 9 €/m²en 2019 à 17 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 92 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Radegonde
Exactement 62 résidents ont été recensés à Sainte-Radegonde en 2018, portant sa densité à 13 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Sainte-Radegonde, ce à 27 %. 20
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 30,6 % et 20,4 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sainte-Radegonde a augmenté de 13 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 35 % depuis 2009). 10 % des
