Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)
C'est en Dordogne que se situe la bourgade de Saint-Martin-de-Fressengeas. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 22 km². Depuis 2020, les Saint-Martinais ont pour maire Mr Augeix. seize logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Martin-de-Fressengeas. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Martin-de-Fressengeas car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-de-Fressengeas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Fressengeas
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À Saint-Martin-de-Fressengeas, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Périgord-Limousin
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-de-Fressengeas pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Périgord-Limousin. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 075 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 107 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Périgord-Limousin, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Martin-de-Fressengeas
Saint-Martin-de-Fressengeas ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 262 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Fressengeas
Le marché immobilier de la commune de Saint-Martin-de-Fressengeas est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Fressengeas
Saint-Martin-de-Fressengeas est une commune très peu dense. On compte seulement 362 Saint-Martinais en 2018 et 17 par km². À Saint-Martin-de-Fressengeas, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Martin-de-Fressengeas, 121
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À Saint-Martin-de-Fressengeas, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,4 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Martin-de-Fressengeas a perdu des habitants : 31 pour être exact soit - 8 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 19 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 9 %. 5 % des
