Rénovation énergétique et DPE à Saint-Louis-en-l'Isle (24400)
Située en Dordogne, Saint-Louis-en-l'Isle fait partie de la communauté de communes Isle et Crempse-en-Périgord. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Mr Massias est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Ludoviciens. Les treize DPE établis à Saint-Louis-en-l'Isle depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Il peut être compliqué pour les Ludoviciens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Louis-en-l'Isle
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Louis-en-l'Isle et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Isle et Crempse-en-Périgord
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Louis-en-l'Isle grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Louis-en-l'Isle pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Isle et Crempse-en-Périgord. A cette échelle, on estime que déjà 1 135 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 108 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Isle et Crempse-en-Périgord est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de
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Attention, 45 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Louis-en-l'Isle
Saint-Louis-en-l'Isle ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 165 logements. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Isle et Crempse-en-Périgord
Saint-Louis-en-l'Isle conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 281 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 62 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Louis-en-l'Isle ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 8 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 6 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
116 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Louis-en-l'Isle
Exactement 303 résidents ont été recensés à Saint-Louis-en-l'Isle en 2018, portant sa densité à 107 habitants/km². Les habitants sont nommés les Ludoviciens ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 90
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,9 % et 19,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 46 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Louis-en-l'Isle. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 30 % ! 4 % des
