Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jory-las-Bloux (24160)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord, Saint-Jory-las-Bloux est localisée en Dordogne. Etalée sur 17 km², elle compte pas moins de 14 résidents au kilomètre carré. Ses habitants se prénomment les Lasblouxjoriens. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Jory-las-Bloux est de douze. Rénover son bien peut être ardu pour les Lasblouxjoriens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jory-las-Bloux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Jory-las-Bloux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 902 DPE. En 2020, 111 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 95 %.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Jory-las-Bloux
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Jory-las-Bloux parmi ses 179 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Jory-las-Bloux
Le marché immobilier de la commune de Saint-Jory-las-Bloux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Jory-las-Bloux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 95 € en 2021 soit +2040 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jory-las-Bloux
La commune de Saint-Jory-las-Bloux compte 236 résidents (les Lasblouxjoriens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 14 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. 70
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,9 % et 18,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Jory-las-Bloux a perdu des habitants : 19 pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Jory-las-Bloux : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
