Rénovation énergétique et DPE à Moulin-Neuf (24700)
Située dans le département de la Dordogne, la municipalité de Moulin-Neuf porte le code postal 24700. Elle est également membre de la communauté de communes Isle Double Landais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Georges Elizabeth est maire de la commune. à Moulin-Neuf, les habitants ont réalisé 34 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. À Moulin-Neuf, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Moulin-Neuf, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moulin-Neuf
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On estime que 21 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Moulin-Neuf et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Isle Double Landais
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Moulin-Neuf, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 34 DPE ont été réalisés dans la commune de Moulin-Neuf pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Isle Double Landais. 1 254, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 143 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.
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La communauté de communes Isle Double Landais est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Attention, 47 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Moulin-Neuf
Comment se caractérise le parc immobilier de Moulin-Neuf ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 475 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Moulin-Neuf
À Moulin-Neuf, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Moulin-Neuf
Exactement 935 résidents ont été recensés à Moulin-Neuf en 2018, portant sa densité à 106 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 390 foyers dans cette commune, dont 270 familles. Les couples sans enfant constituent 56 % des ménages familiaux.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,5 % et 19,9 % des personnes actives.
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La commune de Moulin-Neuf a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 66 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. Les
