Rénovation énergétique et DPE à Monsac (24440)
Monsac, dans le département de la Dordogne, est membre de la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². La municipalité de Monsac a pour représentant Mr Ségala. à Monsac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Monsacois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Monsac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monsac
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La commune de Monsac présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Monsac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord. 1 722, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 166 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 48 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Monsac
97 % des 136 logements de Monsac sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Monsac
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Monsac. 80 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Monsac
La commune de Monsac compte 193 résidents (les Monsacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 18 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 55
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,7 % et 15,2 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit neuf personnes supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 7 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Monsac : leur effectif a augmenté de 44 % sur la même période. 5 % des
