Rénovation énergétique et DPE à Loubejac (24550)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord, Loubejac possède le code postal 24550. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Alain Calmeille qui a été élu maire de la commune. à Loubejac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Il peut être compliqué pour les Loubéjacois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Loubejac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loubejac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Loubejac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Loubejac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord. A l'échelle de l'intercommunalité, 667 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 68 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 51 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Loubejac
À Loubejac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 189 logements. D'autre part, on dénombre 64 % de
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Le marché immobilier à Loubejac
Le marché immobilier de la commune de Loubejac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Loubejac
La commune de Loubejac compte 263 résidents (les Loubéjacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 14 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Loubejac (25 %). Parmi ses 122
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 40,4 % et 14,8 % des personnes actives.
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La commune de Loubejac a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de huit habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 9 % ! Les
