Rénovation énergétique et DPE à La Roche-Chalais (24490)
La Roche-Chalais, dans le département de la Dordogne, est membre de la communauté de communes du Pays de Saint-Aulaye. Son territoire fait 90 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 248 DPE à La Roche-Chalais permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 25 % des habitations. À La Roche-Chalais, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Roche-Chalais
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63 sociétés du bâtiment sont situées à La Roche-Chalais ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à La Roche-Chalais
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 248 DPE de logements qui ont déjà été effectués à La Roche-Chalais. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 36 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 70 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de La Roche-Chalais, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à La Roche-Chalais
L'Insee dénombre 1 728 logements à La Roche-Chalais. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. Une
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Le marché immobilier à La Roche-Chalais
En 2021, 51 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de La Roche-Chalais. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 130 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Roche-Chalais
On compte 3 010 résidents (les Rochechalaisiens) au recensement de 2018 avec une densité de 34 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 866 familles sont installées à La Roche-Chalais parmi ses 1 399
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À La Roche-Chalais, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,5 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 886 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 153 individus supplémentaires ont été recensés à La Roche-Chalais. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. 11 % des
