Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-Faucher (24530)
Au sein du département de la Dordogne, vous trouverez la municipalité de La Chapelle-Faucher. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 19 km². Mme Née est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Chapellois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 25 DPE à La Chapelle-Faucher. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Chapellois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Chapelle-Faucher, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-Faucher
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A ce jour, treize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Dronne et Belle
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de La Chapelle-Faucher a enregistré 25 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Chapelle-Faucher. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Dronne et Belle. A l'échelle de l'intercommunalité, 684 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 101 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (95 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Dronne et Belle et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à La Chapelle-Faucher
Les 284 logements de La Chapelle-Faucher sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 69 % de
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Le marché immobilier à La Chapelle-Faucher
La Chapelle-Faucher conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (69 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Chapelle-Faucher
La Chapelle-Faucher est une commune très peu dense. On compte seulement 404 Chapellois en 2018 et 21 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 118 des
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À La Chapelle-Faucher, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 26,4 %.
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La commune de La Chapelle-Faucher a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 18 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Chapelle-Faucher : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. Les
