Rénovation énergétique et DPE à Jayac (24590)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Fénelon, Jayac est localisée en Dordogne. Avec une superficie de 18 km², le territoire affiche une dimension modérée. À Jayac, les citoyens, appelés Jayacois, sont gouvernés par le maire Francis Jagourd. à Jayac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Il peut être compliqué pour les Jayacois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
24 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Jayac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jayac
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À Jayac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Fénelon
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Jayac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Fénelon. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 892 DPE. 157 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Pays de Fénelon est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Attention, 54 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Fénelon et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Jayac
à Jayac, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 134 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Une
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Le marché immobilier à Jayac
En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Jayac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (82 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Jayac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 8 € en 2021. Cela représente une augmentation de 92 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Jayac
En 2018, 176 personnes domiciliées à Jayac, les Jayacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Jayac, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Jayac, 54
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 44,8 % et 14,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Jayac a subi une perte démographique de - 8 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 29 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
