Rénovation énergétique et DPE à Hautefort (24390)
Située dans le département de la Dordogne, la municipalité d'Hautefort porte le code postal 24390. Elle est également membre de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. Etalée sur 27 km², elle compte pas moins de 34 résidents au kilomètre carré. La municipalité d'Hautefort a pour représentant Mr Pujols. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 41 DPE à Hautefort. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Hautefort, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hautefort
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Hautefort, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Hautefort grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune d'Hautefort a enregistré 41 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Hautefort. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. 1 799, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 221 DPE ont été recensés en 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 43 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Hautefort
Les logements d'Hautefort sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 620 logements de la commune. 72 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Hautefort
En 2021, on référence au moins 25 biens immobiliers vendus à Hautefort, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (48 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Hautefort
On compte 894 résidents (les Hautefortais) au recensement de 2018 avec une densité de 34 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 455
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,6 % des ouvriers et pour 47,1 % des retraités.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune d'Hautefort a perdu des habitants : 192 pour être exact soit - 18 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 37 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
