Rénovation énergétique et DPE à Groléjac (24250)
Située dans le département de la Dordogne, la municipalité de Groléjac porte le code postal 24250. Elle est également membre de la communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord. Sa superficie est de 12 km², avec une moyenne de 53 habitants par km2. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 78 DPE à Groléjac. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 96 %. La commune de Groléjac ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Groléjac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Groléjac
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25 sociétés du bâtiment sont situées à Groléjac ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Groléjac
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Groléjac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 78 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Groléjac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Groléjac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 32 % des habitations soit une sur trois sont des
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Pratiquement l'ensemble (95 % !) des logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Groléjac
96 % des 507 logements de Groléjac sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Groléjac
Groléjac conserve un certain dynamisme immobilier avec treize biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Groléjac. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -57 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Groléjac
La commune de Groléjac compte 655 habitants en 2018 et 53 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Groléjacois. Les habitants de Groléjac ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 298 foyers habitent la commune et parmi eux, 210
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,1 % et 12,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Groléjac n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
