Rénovation énergétique et DPE à Grives (24170)
Au sein du département de la Dordogne, vous trouverez la municipalité de Grives. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 13 résidents au kilomètre carré. Les Grivois sont les résidents de Grives, dirigés par Sébastien Fongauffier. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Grives depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grives
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La commune de Grives compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
La mise en place du
La commune de Grives a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Grives. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède. 706, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 82 DPE ont été recensés en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 48 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Grives
On ne compte quasiment que des maisons à Grives parmi ses 99 habitations. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Le marché immobilier de Grives se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 197 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 1334 € en 2019 puis de 1376 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
85 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Grives
Grives est une commune très peu dense. On compte seulement 110 Grivois en 2018 et 13 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Grives (26 %). Les familles sont présentes dans 35 des 50 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 43 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,1 %) et des employés (21,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Grives a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 20 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 17 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 66 % des
