Rénovation énergétique et DPE à Gardonne (24680)
La charmante localité de Gardonne est membre de la communauté d'agglomération Bergeracoise. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Gardonne, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus précisément, 89 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Gardonne est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gardonne
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À Gardonne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Gardonne
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 179 DPE ont été effectués à Gardonne depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,3 %). 28, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Gardonne concernent notamment à 74 % des logements en vente.
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Nous trouvons 8 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gardonne
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Gardonne sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Gardonne
À Gardonne, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -6 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1188 € en 2019 contre 1119 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gardonne
On a recensé 1 613 Gardonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 193 habitants/km² à Gardonne. À Gardonne, 20 % de la population a 60 - 74 ans. 706 foyers habitent la commune et parmi eux, 473
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La commune de Gardonne compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Gardonne a augmenté de 173 personnes soit de 12 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 16 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 50 % des
