Rénovation énergétique et DPE à Chalagnac (24380)
Relevant à la fois du département de la Dordogne et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux, Chalagnac est identifiable grâce à son code postal 24380. Occupant une étendue de 15 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Chalagnac, les citoyens, appelés Chalagnacois, sont gouvernés par le maire Dominique Chansard. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense quinze DPE à Chalagnac. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Chalagnacois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chalagnac
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La commune de Chalagnac présente onze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune de Chalagnac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Le Grand Périgueux. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 9 515 DPE. En 2020, 1 112 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté d'agglomération Le Grand Périgueux est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chalagnac
98 % des 198 logements de Chalagnac sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Chalagnac
À Chalagnac, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (83 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chalagnac
Chalagnac est le lieu de domicile de 439 personnes nommées les Chalagnacois (2018). La densité de population y est ainsi de 30 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 193 foyers habitent la commune et parmi eux, 137
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Dans la commune, les employés et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,4 % et 21,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Chalagnac a augmenté de 14 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 56 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
