Audrix
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Audrix (24260)

Associée au code postal 24260, Audrix fait partie intégrante de la communauté de communes de la Vallée de l'Homme. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². La municipalité d'Audrix a pour représentant Mr Thuillier. 38 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Audrix. 11 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.

Nombre de logements

Dans la commune

186

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

201 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Audrix

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Actuellement, aucune des quinze entreprises du bâtiment installées à Audrix n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Audrix ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 201 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Audrix

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 38 DPE ont été effectués à Audrix depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,4 %). Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 87 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Audrix, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Audrix

À Audrix, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 186 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 76 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 74 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Audrix

Le marché immobilier d'Audrix se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 010 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants d'Audrix

La commune d'Audrix compte 274 habitants en 2018 et 43 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Audrixois. La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 90 des ménages qui sont au nombre de 140. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,2 % et 22,9 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 24 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Audrix : leur effectif a augmenté de 31 % sur la même période. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.

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