Rénovation énergétique et DPE à Allemans (24600)
La municipalité d'Allemans dont le code postal est 24600 fait partie du département de la Dordogne et de la communauté de communes du Périgord Ribéracois. La densité moyenne y est de 27 habitants par km² pour une superficie de 19 km². à Allemans, les habitants ont réalisé 54 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Près de 17 % des logements ont une faible consommation énergétique à Allemans, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Enfin, on constate que la tension artisanale à Allemans est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allemans
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Dix sociétés du bâtiment sont situées à Allemans ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Allemans
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Allemans grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 54 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Allemans. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 20 DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 17 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Allemans : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Allemans
97 % des 344 logements d'Allemans sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Périgord Ribéracois
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Allemans, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 411 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 59 % par les terrains. Allemans n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 22 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
150 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
167 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Allemans
Exactement 507 résidents ont été recensés à Allemans en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont nommés les Allemansois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Parmi ses 246
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 46,2 % et 13,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Allemans a diminué de 74 personnes (- 13 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des
