Rénovation énergétique et DPE à Villefranche-du-Périgord (24550)
Au sein du département de la Dordogne, vous trouverez la municipalité de Villefranche-du-Périgord. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (25 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2020, les Villefranchois ont pour maire Mr Brondel. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 41 DPE à Villefranche-du-Périgord. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Villefranche-du-Périgord car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villefranche-du-Périgord
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A ce jour, 21 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 41 DPE ont été réalisés dans la commune de Villefranche-du-Périgord pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord. A l'échelle de l'intercommunalité, 667 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 68 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 51 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Villefranche-du-Périgord
Les logements de Villefranche-du-Périgord sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 563 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Villefranche-du-Périgord
Le marché immobilier de Villefranche-du-Périgord se caractérise par la vente de seize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villefranche-du-Périgord
Exactement 682 résidents ont été recensés à Villefranche-du-Périgord en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont nommés les Villefranchois ! Les habitants de Villefranche-du-Périgord ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 340 foyers dans cette commune, dont 190 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (68 %).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 45,7 % et 12,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 31 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
